Inviertir en República Dominicana
desde España con Elion

Oportunidades de inversión activas
en República Dominicana

Por qué invertir en República Dominicana

01 - El destino turístico más visitado del Caribe

República Dominicana recibe cada año a millones de turistas, lo que sostiene una demanda constante de alquiler vacacional en las zonas costeras. 

Las propiedades dentro de proyectos aprobados por CONFOTUR pueden estar exentas del 3% de impuesto de transferencia y del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) durante 15 años.

Desde 1998, cualquier persona extranjera puede comprar, poseer y vender inmuebles en República Dominicana en las mismas condiciones que un ciudadano dominicano: sin socio local ni permisos especiales.

Una de las economías con crecimiento más sostenido de la región en la última década.

Tickets de inversión más bajos que en otros destinos del Caribe con rentabilidades comparables o superiores.

**Los porcentajes y plazos de la Ley 158-01/CONFOTUR deben confirmarse con un asesor fiscal local antes de publicar cifras exactas en la web — contenido sensible tipo YMYL.

Listo para invertir en República Dominicana

Cuéntanos tu objetivo y te contactamos con un análisis personalizado, sin compromiso.

Las zonas donde invertimos

Punta Cana

(incluye Bávaro, Cap Cana y Vista Cana)

El principal polo turístico del país, con playas de fama mundial y una infraestructura hotelera consolidada. Cap Cana aporta el perfil más exclusivo, Bávaro concentra la mayor oferta turística y Vista Cana crece como gran proyecto residencial planificado.

Samaná

Una península de naturaleza virgen en pleno desarrollo, con un perfil de inversión distinto: menos masificado y más orientado al turismo exclusivo y sostenible.

Servicios para tu inversión en República Dominicana

01
Fiscalidad España

Entiende el impacto fiscal en España de tu inversión en Dubai antes de tomar la decisión.

02
Gestoría en Dubai

Llave en mano. De la mano de la asesoría legal y fiscal comprometida con tu gestión fiscal óptima.

03
Apertura de empresas en Dubai

Te ayudamos a estructurar la mejor financiación disponible, local o desde España.

04
Hipotecas y financiación

Te ayudamos a estructurar la mejor financiación disponible, local o desde España.

05
Alquiler vacacional

Gestión integral del alquiler turístico de tu propiedad para maximizar ocupación e ingresos.

Fiscalidad España

Entiende el impacto fiscal en España de tu inversión en República Dominicana antes de tomar la decisión. 

Gestoría en
República Dominicana

Nos encargamos de la burocracia local: registro de la propiedad, permisos y trámites ante la DGII (Dirección General de Impuestos Internos). 

Apertura de empresas en República Dominicana

Llave en mano. De la mano de la asesoría legal y fiscal comprometida con tu gestión fiscal óptima.  

Hipotecas y financiación

Te ayudamos a estructurar la mejor financiación disponible, local o desde España. 

Alquiler vacacional

Gestión integral del alquiler turístico de tu propiedad para maximizar ocupación e ingresos.

Así te acompañamos en tu inversión en República Dominicana

Paso 1
Diagnóstico inicial

Entendemos tu objetivo, tu presupuesto y tus plazos.

Paso 2
Selección a medida

Te mostramos solo las oportunidades que encajan con tu perfil, no un catálogo genérico.

Paso 3
Reserva y compra

Gestionamos el proceso contigo, en remoto o acompañándote in situ si lo prefieres.

Paso 4
Acompañamiento continuo

Seguimos a tu lado en fiscalidad, gestión del inmueble y alquiler, también después de la compra.

Detrás de Elion
hay un equipo de personas, no una gran corporación.

Lo que dicen quienes
ya han invertido en República Dominicana con nosotros

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Aroa Palacio
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Estuvimos unos días en Dubái con ellos y la verdad que súper bien. Son personas muy cercanas, estuvimos muy a gusto y nos enseñaron todo sin ningún tipo de presión. La experiencia fue mucho mejor de lo que esperábamos. Repetiríamos sin duda.
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Roxely Urdaneta
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Muy buena experiencia con ellos. Estuve por República Dominicana y quedamos en persona, me enseñaron varias opciones y hasta tuvimos tiempo de ir a cenar y hablar tranquilamente. La verdad que me transmitieron mucha confianza y fueron muy cercanos.
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Josep PL
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Todo perfecto. Me atendieron muy bien y estuvieron pendientes de todo en todo momento. Gente seria y de confianza, que hoy en día se agradece mucho.
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Gemma Fabregà
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Nos han ayudado muchisimo con todo el proceso de compra y asesoria. Responden muy rapido y son transparentes, justo lo que buscabamos, si volvemos a comprar sera con ellos
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Simon Podesta
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Experiencia increíble con Ethan y Naroa. Gran gestión y comodidad. Recomendable 100%

Respuesta del propietario
Gracias, Simon, por tu comentario. Nos complace saber que tu experiencia con Ethan y Naroa fue tan positiva. ¡Esperamos poder asistir nuevamente en el futuro!
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Lore
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Muy contenta con la experiencia,, trato excelente, si. Presion ninguna. 100×100 Recomemdable

Respuesta del propietario
Muchas gracias, Lore, por tus amables palabras. Estamos encantados de que tu experiencia haya sido excelente y sin presiones. Esperamos seguir ofreciendo un servicio excepcional.
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Maren Alvarez
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Muy buen trato desde el primer momento. Me explicaron todo con bastante claridad y sobre todo me dieron mucha confianza. Se nota que hay un buen equipo detrás y que conocen bien el mercado. Muy recomendable!!!!
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Jon Ander Ugena
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La verdad que muy contento con el trato. Me explicaron todo de forma clara, sin intentar venderme nada a la fuerza, y eso se agradece mucho. Se nota que trabajan de forma seria y transparente. Muy recomendable.

Respuesta del propietario
Gracias por compartir tu experiencia, Jon! Nos alegra saber que nuestro enfoque transparente y profesional fue de tu agrado. Siempre estamos aquí para ayudarte con lo que necesites.
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Sorelis Brizuela
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Es un equipo confiable, en cuanto hablas con ellos te das cuenta realmente que tienen todo el conocimiento y que realmente conocen el mercado nos han acompañado en todo el paso a paso . Recomendables 100%
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Enrique Ortiz Chust
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Sin duda después de buscar mucha información y hablar con muchos realtors, decidí decantarme por Elion. Me ayudaron no solo a encontrar la mejor propiedad, (números, rentabilidad...) sino ellos se encargaron de ayudarme con la ubicación de la casa. Ya que para mi pareja y para mí tener sol por las mañanas es super importante. No solo te ayudan en ese proceso sino me pusieron en contacto y me dieron información de como crear la empresa nuestra empresa. Muchas gracias Ethan y Naroa por todo vuestro acompañamiento. Lo recomendamos a todo el mundo y a nuestro amigos.

Respuesta del propietario
Muchas gracias, Enrique! ha sido un placer apoyarte en tu camino. Aquí estamos para cualquier otra inversión que quieras hacer tanto en Dubai como en otros países. Un abrazo!
Verificado por: Trustindex
La insignia verificada de Trustindex es el símbolo universal de confianza. Solo las mejores empresas pueden obtener la insignia verificada si tienen una puntuación de revisión superior a 4.5, basada en las reseñas de clientes de los últimos 12 meses. Leer más

preguntas frecuentes
sobre invertir en República Dominicana

¿Es rentable invertir en República Dominicana?

El mercado inmobiliario dominicano combina precios de entrada accesibles con una demanda turística constante, lo que sostiene rentabilidades por alquiler competitivas frente a otros destinos del Caribe. La rentabilidad concreta depende de la zona, el tipo de propiedad y la gestión del alquiler.

Sí. Desde 1998 no existen restricciones para el comprador extranjero: tienes los mismos derechos que un ciudadano dominicano, sin necesidad de socio local.

Varía según zona y tipo de activo. Te damos una estimación personalizada según tu presupuesto y objetivo en la primera conversación.

Depende de la zona: Punta Cana y sus sub-zonas (Bávaro, Cap Cana, Vista Cana) tienen rangos de precio distintos a Samaná. Te lo detallamos según tu presupuesto.

Depende de tu objetivo: Punta Cana ofrece mayor volumen de demanda turística consolidada; Samaná ofrece un perfil más exclusivo y en desarrollo. Te ayudamos a decidir según tu estrategia.

Es el régimen de incentivos fiscales para proyectos turísticos aprobados en República Dominicana; puede suponer exenciones relevantes en impuestos de transferencia y propiedad. Te explicamos si la propiedad que te interesa está acogida a este régimen.